06C – Gestion du patrimoine immobilier

Mission

Contribuer à la valorisation du patrimoine de l’entreprise en assurant des activités de gestion, d’amélioration et d’entretien de son parc immobilier.

Exemples d’intitulés de métiers

  • Responsable/chargé de gestion du patrimoine immobilier
  • Gestionnaire immobilier
  • Responsable de la gestion locative
  • Architecte/Conducteur de travaux/Chef de chantier

 

 

Exemples d’activités mises en oeuvre

Gestion et valorisation des actifs immobiliers

  • Définir et faire évoluer la politique de gestion et de valorisation des biens immobiliers détenus par l’entreprise
  • Assurer la gestion locative du parc immobilier (établissement des baux, encaissement des loyers, relation avec les locataires, les agents immobiliers…)
  • Assurer le suivi et le reporting des opérations locatives ou d’entretien du parc immobilier
  • Régler les litiges et engager des procédures judiciaires, s’il y a lieu

 

Contrôle et diagnostic des bâtiments et installations

  • S’assurer de la conformité des bâtiments et installations aux règles, normes ou prescriptions applicables
  • Vérifier ou faire vérifier l’état des bâtiments et le bon fonctionnement des installations ou équipements
  • Organiser et coordonner l’intervention des différents corps de métiers chargés des travaux d’entretien ou de rénovation du parc immobilier

 

Suivi de projets, de prestataires ou de fournisseurs

  • Lancer des appels d’offres, participer au choix des prestataires ou fournisseurs et assurer le suivi de leurs prestations
  • Elaborer des documents (cahier des charges, demandes de devis…) à destination des prestataires ou fournisseurs

 

Veille et développement

  • Suivre les évolutions (environnementales, technologiques, juridiques ou concurrentielles) en matière immobilière

 

 

Exemples de compétences attendues

Connaître

  • Le marché de l’immobilier
  • Le droit immobilier et de la construction
  • Les règles, normes et consignes en matière d’hygiène et de sécurité
  • Les métiers du bâtiment
  • La topographie et l’aménagement des bâtiments de l’entreprise

 

Savoir

  • Gérer des projets ou chantiers (planification, coordination, suivi budgétaire, contrôle et reporting)
  • Traiter un litige ou une procédure contentieuse
  • Négocier, argumenter, convaincre
  • S’exprimer clairement et traduire le vocabulaire professionnel en langage compréhensible par tous
  • Traiter rapidement les incidents et situations d’urgence

Voies possibles d’accès aux métiers

Formation initiale ou continue

  • BTS Professions immobilières
  • DEUST Administrateur de biens, Droit immobilier, Professions immobilières
  • ICH (Institut d’études économiques et juridiques appliquées à la Construction et à l’Habitat)
  • Licence professionnelle Management et droit des affaires immobilières
  • Master Gestion du patrimoine assurance, banque, Patrimoine et immobilier, Management de l’immobilier et des services, Droit immobilier et de la construction, Management des activités immobilières

 

Expérience professionnelle antérieure

 Les personnes qui ont intégré cette sous-famille par mobilité interne (9,6% des effectifs CDI) venaient principalement des sous-familles suivantes : 
N° SS FamSOUS-FAMILLE D'ORIGINE%
06BInvestissement immobilier40%
04AEvaluation des risques, contrôle technique, prévention16%
09BGestion administrative de données8%
14AAdministration des RH4%
09CSecrétariat / assistanat4%
11BConception, développement et intégration des SI4%
08Pilotage économique, comptable et financier (fonctions généralistes ou polyvalentes)4%
11DAssistance / support aux utilisateurs4%
10DReprographie, éditique4%
06AGestion financière et mobilière4%

Exemples de passerelles de mobilité vers d’autres sous-familles

 Les personnes qui ont quitté cette sous-famille par mobilité interne (14,9% des effectifs CDI) ont principalement rejoint les sous-familles suivantes : 
N° SS FamSOUS-FAMILLE DE DESTINATION%
012Organisation et qualité (fonctions généralistes ou polyvalentes)12%
12AMaîtrise d'ouvrage, organisation, planification9%
09BGestion administrative de données9%
03AVente itinérante9%
05Gestion des contrats ou prestations (fonctions généralistes ou polyvalentes)9%
06BInvestissement immobilier6%
08AComptabilité générale et spécifique (assurance, réassurance, placements financiers)6%
10AEntretien, maintenance et sécurité des bâtiments6%
08Pilotage économique, comptable et financier (fonctions généralistes ou polyvalentes)6%
011Systèmes d'information (fonctions généralistes ou polyvalentes)3%

NB : Certaines activités et compétences décrites dans cette fiche ne concernent qu’une partie des métiers relevant de cette sous-famille. Par ailleurs, ne sont pas mentionnées les activités et compétences liées à des responsabilités managériales.


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